1、宏观经济：居民消费热度回落，投资、进出口持续走低。

2、货币环境：5月M2增速持续回落，提前还贷趋势趋缓，居民贷款同比多增，稳增长政策仍有空间。

3、地产新政：区域政策需求端宽松政策出台节奏趋缓，核心城市“一区一策”仍有空间。

(资料图片)

4、地产市场：市场热度冲高后快速回落，开工竣工分化加剧。

5、新盘规模：2023’1-5月全国新开盘项目1313个, 同比下降21.7%，精装项目渗透率36.3%；新开盘套数97.0万套，同比下降27.1%，毛坯规模占比69.9%，精装规模占比30.1%。

7、部品监测：除标配部品外，燃气热水器、智能家居系统、冰箱及洗碗机配置率较去年增长较明显。

8、区域规模：2023年5月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分布在华东、二线城市，占比38.3%、58.9%。

8、房企规模：2023年5月，精装住宅新盘TOP3房企为华润置地、中国中化控股有限责任公司、滨江集团，全国一共监测到110家房企参与5月精装住宅新盘项目。

9、企业动态：

融创中国：87%债权人已加入重组支持协议…… 招商蛇口挂牌转让河南招商美景地产60%股权，底价为2.43亿元…… “央地合作”增信助力 新城控股成功发行11亿债券…… 建业地产：暂停向所有境外债权人进行支付…… 保利发展：拟向特定对象发行8.19亿股A股股票…… 新城控股集团控股股东质押1.2亿股份……

10、项目案例：

宁波雅戈尔明湖懿秋苑、成都国锐雲嶺……

11、工程商机

原文标题 : 2023年5月精装工程市场快报 | 报告看点